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Guías para comprar en la Costa Blanca
Todo lo que necesitas saber para comprar casa en la Costa Blanca: zonas, costes, impuestos y el proceso paso a paso.
Guía de comprador
Las mejores zonas para comprar en la Costa Blanca
Las mejores zonas para comprar casa en la Costa Blanca norte son Dénia, Jávea (Xàbia), Moraira, Calpe y Altea: cinco pueblos de la Marina Alta y Baixa, cada uno con un precio, un ambiente y un perfil de comprador distintos. Esta guía te ayuda a elegir el tuyo.
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Guía de comprador
NIE y proceso de compra de vivienda en España para extranjeros (Costa Blanca)
Para comprar una vivienda en España siendo extranjero necesitas un NIE (Número de Identidad de Extranjero), que solicitas con el modelo EX-15 en un consulado español en tu país o en una comisaría de policía en España, presentando tu pasaporte y pagando una tasa. Con el NIE en mano, el resto de la compra —reserva, contrato de arras del 10%, comprobaciones registrales, escritura ante notario e inscripción— suele durar entre dos y tres meses.
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Guía de comprador
Costes e impuestos de comprar casa en la Costa Blanca
Comprar una vivienda en la Costa Blanca cuesta, además del precio, entre un 12% y un 15% en impuestos y gastos. En reventa el impuesto principal es el ITP, que en la Comunidad Valenciana bajó al 9% desde el 1 de junio de 2026; en obra nueva pagas un 10% de IVA más el 1,4% de AJD.
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Guía de comprador
Golden Visa en España: qué pasó y qué alternativas hay
La Golden Visa española por inversión inmobiliaria terminó el 3 de abril de 2025: comprar una vivienda de 500.000 € ya no da residencia. Cualquier extranjero sigue pudiendo comprar propiedad libremente, pero para residir en España el comprador de fuera de la UE debe recurrir hoy al Visado No Lucrativo o al Visado de Nómada Digital.
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Guía de vendedor
¿Cuánto vale mi casa en la Costa Blanca?
El valor de tu casa en la Costa Blanca depende de la zona, las vistas, el estado, los metros y la demanda del momento, y la forma seria de conocerlo es una valoración con datos de ventas comparables reales, no una estimación a ojo. En Terranova te damos tres precios —venta rápida, precio correcto y precio máximo— para que decidas con criterio.
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