TN · GIDSEN
Gidsen voor het kopen van een huis aan de Costa Blanca
Alles wat u moet weten om een huis te kopen aan de Costa Blanca: gebieden, kosten, belastingen en het proces stap voor stap.
Kopersgids
De beste gebieden om te kopen aan de Costa Blanca
De beste gebieden om een woning te kopen aan de noordelijke Costa Blanca zijn Dénia, Jávea (Xàbia), Moraira, Calpe en Altea: vijf plaatsen in de Marina Alta en Baixa, elk met een andere prijs, sfeer en kopersprofiel. Deze gids helpt u de uwe te kiezen.
Gids lezen
Kopersgids
NIE en het aankoopproces van een woning in Spanje voor buitenlanders (Costa Blanca)
Om als buitenlander een woning in Spanje te kopen heeft u een NIE (Número de Identidad de Extranjero) nodig, die u aanvraagt met het EX-15-formulier bij een Spaans consulaat in uw land of op een politiebureau in Spanje, met uw paspoort en tegen betaling van een kleine vergoeding. Zodra u de NIE heeft, duurt de rest van de aankoop — reservering, een arras-contract met 10% aanbetaling, controles bij het kadaster, ondertekening van de akte bij de notaris en inschrijving — meestal twee tot drie maanden.
Gids lezen
Kopersgids
Kosten en belastingen bij het kopen van een huis aan de Costa Blanca
Een woning kopen aan de Costa Blanca kost, bovenop de prijs, tussen 12% en 15% aan belastingen en kosten. Bij doorverkoop is de belangrijkste belasting de ITP, die in de Comunidad Valenciana sinds 1 juni 2026 is verlaagd naar 9%; bij nieuwbouw betaalt u 10% IVA plus 1,4% AJD.
Gids lezen
Kopersgids
Golden Visa in Spanje: wat gebeurde er en welke alternatieven zijn er
De Spaanse Golden Visa via vastgoedinvestering eindigde op 3 april 2025: een woning van 500.000 € kopen geeft geen verblijf meer. Elke buitenlander kan nog vrij onroerend goed kopen, maar om in Spanje te wonen moet de koper van buiten de EU vandaag het Visado No Lucrativo of het Visado de Nómada Digital gebruiken.
Gids lezen
Verkopersgids
Wat is mijn huis waard aan de Costa Blanca?
De waarde van uw huis aan de Costa Blanca hangt af van de ligging, het uitzicht, de staat, de vierkante meters en de vraag van het moment, en de serieuze manier om die te kennen is een taxatie met gegevens van echte vergelijkbare verkopen, geen schatting op het oog. Bij Terranova geven we u drie prijzen — snelle verkoop, correcte prijs en maximumprijs — zodat u met kennis van zaken beslist.
Gids lezen
Wijkengids
De beste wijken van Moraira: van El Portet tot het centrum
De meest gewilde wijken van Moraira zijn El Portet (de zandbaai met de meest begeerde eerste lijn), Benimeit (panoramavilla’s), La Cometa, Pla del Mar en het centrum met zijn jachthaven. Hier vergelijken we prijs, sfeer en woningtype per wijk.
Gids lezen
Wijkengids
De beste wijken van Altea: van Altea Hills tot het oude centrum
De meest gewilde wijken van Altea zijn Altea Hills (bewaakte luxe-urbanisatie met panoramisch zicht op de baai), Sierra de Altea met golfbaan, het witte oude centrum en de boulevard aan zee. Hier vergelijken we prijs, sfeer en woningtype per wijk.
Gids lezen Wijkengids
De beste wijken van Dénia: van Las Rotas tot Les Marines
De meest gewilde wijken van Dénia zijn Les Rotes (Las Rotas) met chalets aan rotsbaaien, de flanken van de Montgó met villa’s naast het natuurpark, Les Marines met strandappartementen en het oude centrum met de haven. Hier vergelijken we prijs, sfeer en woningtype.
Gids lezen